München Menterschwaige

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Ästhetisch und charmant fügt sich die Parkvilla in die Noble Villengegend der Menterschwaige ein.

In Alt-Harlaching, einer der schönsten gegenden Münchens, entsteht eine exklusive, klassische Villa mit viel Charme, Ausstrahlung und Flair. Die Bewohner genießen Wohnqualität auf höchstem Niveau. Jede der vier Wohnungen dieses architektonischen Meisterwerks ist ein Unikat. Die großzügigen Grundrisse und die erstklassigen Ausstattungsdetails werden auch den exklusivsten Ansprüchen gerecht.

 

Eingebettet in ein wundervolles, großes Parkgrundstück besticht das Anwesen nicht zuletzt durch seinen elegant repräsentativen Garten und den herrschaftlichen Terassen. Ästhetisch und charmant zugleich fügt sich die Parkvilla in die noble und ruhige Villengegend der Menterschwaige ein.

Einzigartige Lage im exklusiven Villenviertel

München gilt als eine der Top-Adressen in Europa, denn die "nördlichste Stadt Italiens", wie sie auch gerne genannt wird, zählt zu den Städten mit der höchsten Lebensqualität weltweit.

 

Zu den exklusivsten Villenvierteln der bayerischen Landeshauptstadt zählt die südlich des Stadtviertels gelegene Menterschwaige, geprägt von idyllischen Straßen, großzügigen Villengrundstücken und repräsentativen Anwesen.

 

Nicht nur die wunderschönen alten Baumbestände und eingewachsenen Gärten, auch die unmittelbare Nähe zum Isarhochufer und dem berühmten Biergarten des gleichnamigen Gutshofs verleihen der Menterschwaige einen einzigartigen und besonderen Reiz.

 

Für einen hohen Freizeitwert sorgen die herrlichen Radwege entlang der Isarauen, der weltberühmte Tierpark Hellabrunn oder der Golfklub Thalkirchen, die sich allesamt in direkter Nachbarschaft zur Menterschwaige befinden.

 

Alle wichtigen Infrastruktureinrichtungen sind schnell zu erreichen. Auch in das Stadtzentrum gelangt man mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem eigenen Auto in nur wenigen Minuten.

 

Nicht zuletzt die gute Verkehrsanbindung - sowohl zu den Ring- und Ausfallstraßen als auch zur Autobahn - macht die Menterschwaige zu dem was sie ist: Eine der begehrtesten Wohngegenden Münchens.

Ein Wohntraum für die Seele.

Ein eleganter, auf Mauersockel angebrachter Eisenstangenzaun mit einer dahinter liegenden Hecke, unterbrochen von erhabenen Säulenelementen, grenzt das Grundstück ästhetisch ein und schafft eine angenehme Privatsphäre.

 

Die prachtvolle Eingangspforte aus Eisen sowie der mit Naturstein gepflasterte Weg führen zum repräsentativen Hauseingang mit Säulenelementen und einer massiven Hauseingangstür.

 

Für eine malerische Idylle rings um das Haus sorgt die großzügige Gartenfläche mit wunderschönem Baumbestand und einer Bepflanzung im englischen Gartenstil.

Ein Anwesen mit herrschaftlichem Charakter.

Das elegante, in dezentem Grau und weiß gehaltene Bauwerk beeindruckt durch eine Vielzahl geschmackvoll platzierter Stilelemente, sowohl im Innen- als auch im Außenbereich. Klassische Säulen mit Kapitellen, Zierelemente mit Bossenstruktur, formschöne Sprossenfenster und weitere Details sorgen für ein ganz besonderes Erscheinungsbild. So entsteht ein Wohnambiente, das auf höchstem Niveau verzaubert.

 

Geschmackvoll sind sowohl das Villendach als auch die Tiefgarageneinfahrt und das Mülltonnenhäuschen mit anthrazitfarbenen Biberschwanzziegeln gedeckt. Eine prächtige, stimmige Gesamtanmutung des Anwesens ist das Ergebnis.

 

Die edle Klingel- und Briefkastenanlage inkl. Farbdisplay und elektrischem Türöffner sorgt für maximalen Komfort und bietet Sicherheit.

 

Für die bequeme Einfahrt in die Tiefgarage sorgt ein elektrisches Kipptor. Von dort erreicht man komfortabel über den großzügig bemessenen, geräuscharmen Lift jede Wohnung. Das angrenzende Treppenhaus ist mit einem hochwertigen Steinbelag ausgekleidet und hat einen luxuriösen Handlauf aus Echtholz.

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